Мы периодически сталкиваемся с неприятностями в области жилищного права, так как живем в многоквартирном фонде. При этом, несмотря на многообразие примеров в Интернете, зачастую люди не могут своевременно и правильно разобраться в вопросе без жилищного юриста. А ведь во многом своевременное и правильное поведение во время определенной ситуации может быть ключевым фактором при последующем решении вопроса.

Давайте рассмотрим типичные проблемы и правильный порядок действий в них.

Падение на обледеневшей дорожке

На дорожке, расположенной на придомовой территории многоквартирного дома, можно легко подскользнуться в зимнее время. Здесь важно после падения сразу запастись свидетельскими показаниями о том, что травма получена именно в результате падения на такой дорожке из-за образовавшейся наледи и отсутствия противоскользящего покрытия (песка, соли). Такие же объяснения необходимо дать врачам скорой помощи (в случае их вызова) и/или в травмпункте.

Затопление соседями

Нужно своевременно оформить акт о затопе, в котором отразить виновников и предположительную причину происшествия, ущерб, а затем скрепить акт подписями сторон. А если Вас обвиняют в затопе? Необходимо указать ряд обстоятельств, опровергающих доводы соседей и представителей управляющей компании. Не отказываться при этом от подписи в акте, но указать в нем на ряд замечаний и неточностей.

Оплата коммуналки

Также зачастую люди сталкиваются с проблемами оплаты коммунальных услуг при наличии нескольких проживающих или собственников в квартире. Так, некоторые пользователи или собственники не платят коммунальные услуги «за себя», взвалив весь объем оплаты на кого-нибудь одного. В таком случае можно разделить лицевые счета, в том числе используя судебный порядок.

Обращение в управляющую компанию

Также каждый из нас хотя бы однажды сталкивался с бездействием управляющей компании. Не все знают, что за деятельностью управляющих компаний следят контролирующие органы, в которые можно обратиться с письменным заявлением для принятия мер по конкретному вопросу.

Разграничение общей собственности

Используя судебный порядок, можно также определить жилую площадь. которую может использовать собственник на основании своего права собственности. Это нужно, например, если 2 собственника трехкомнатной квартиры не могут фактически разделить 3 комнаты, расположенные в квартире. В таком случае, суд может закрепить за каждым собственником конкретные комнаты в квартире, установив за одним из собственников обязанность компенсации другому стоимость квадратных метров, установленных судом в его пользу (например, когда одному досталась большая комната, другому-маленькая, а третья разделена судом пополам).

 

Это лишь небольшой перечень вопросов жилищного права, в котором я могу Вам помочь разобраться с помощью консультаций, оформления необходимых документов и защиты Ваших прав в суде. Позвоните мне и расскажите о своей ситуации. Уверен, мы найдем удачное решение, и проблема будет решена.

Как со мной связаться?

Анисимов Алексей Анатольевич, юрист


Мой номер: +7-915-565-92-11 (звоните в любой день, с 8 до 22 часов)
или напишите письмо по адресу anisimov.al@mail.ru.

Также консультирую по скайпу, мой логин: advokat.31rus
Мой профиль в сети Вконтакте: Анисимов Алексей